Wat kost een uitbouw in België in 2026?
Laatst bijgewerkt: april 2026
Een uitbouw is de meest populaire manier om extra leefruimte te creëren zonder te verhuizen, en kan de woningwaarde met 5-10% verhogen. In deze kostengids krijg je een helder overzicht van de gemiddelde prijzen in 2026, de belangrijkste kostenposten en de keuzes die het verschil maken.
De prijsindicaties liggen tussen €14.000 en €42.000 per project en zijn gebaseerd op actuele marktdata van 2026. De grootte van de uitbouw, het type fundering en de gekozen afwerking bepalen de uiteindelijke investering.
Voor Belgische uitbreidingen en dakaanpassingen verschillen de regels sterk per gemeente en gewest. Controleer daarom altijd stedenbouwkundige meldingen, parkeersituatie en eventuele erfgoedvoorwaarden voordat je offertes vergelijkt.
Ken je iemand die dit project overweegt?
Deel deze kostengids in 5 seconden.
Bereken je geschatte kosten
Bekijk de subsidie-informatie
Dit is een indicatie op basis van gemiddelde prijzen in 2026. De werkelijke kosten kunnen afwijken. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een exacte prijs.
Kostenfactoren
De totale kosten bestaan uit verschillende componenten:
- Materiaalkosten: 45-55% van het totaal
- Arbeidskosten: 25-35% van het totaal
- Fundering & grondwerk: 10-15% van het totaal
- Vergunningen & engineering: 5-10% van het totaal
Deze percentages kunnen variëren afhankelijk van de specifieke situatie en gekozen materialen.
Waarom variëren de prijzen?
- Fundering: Type fundering bepaalt de bouwkosten.
- Oppervlak: Grotere uitbouw vraagt meer materiaal en arbeid.
- Afwerking: Kozijnen, isolatie en afwerking bepalen het budget.
- Vergunningen: Toetsing en tekeningen kunnen extra kosten geven.
Subsidies & regelingen
Voor dit type werk bestaat in België meestal geen vaste gewestelijke premie zoals bij isolatie of warmtepompen. De grootste financiele impact zit vaak in btw, leningen en lokale uitzonderingen.
Wat meestal wel helpt
- Voor woningen ouder dan 10 jaar geldt via een aannemer vaak 6% btw in plaats van 21%.
- Mijn VerbouwLening in Vlaanderen en ECORENO in Brussel kunnen een groter renovatiebudget beter spreiden.
- Lokale gemeenten kunnen bijkomende steun hebben voor toegankelijkheid, ontharding of wijkgerichte vernieuwing, maar dat is nooit automatisch.
Controleer altijd
- Of er een melding of vergunning nodig is.
- Of het werk deel uitmaakt van een bredere renovatie die wel onder een regionaal traject valt.
Regionale prijsverschillen
Kies een stad om lokale prijzen en beschikbaarheid te bekijken.
Staat jouw stad er niet tussen?
Bekijk alle metselwerk vakmannenVeelgestelde vragen
Gerelateerde kostengidsen
Mantelzorgwoning plaatsen
Zorgwoning kosten in België in 2026. Van prefab tot maatwerk, met aandacht voor vergunningen en lokale regels per gewest...
HR++ glas plaatsen
Hoogrendementsglas kosten in België in 2026. Vergelijk HR++ en triple glas, EPC-winst en regionale premies.
Thuisbatterij plaatsen
Thuisbatterij kosten in België in 2026. Vergelijk prijzen, digitale-meter-context en actuele subsidiemogelijkheden per g...